{"id":122,"date":"2021-03-05T12:42:30","date_gmt":"2021-03-05T11:42:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.granhogar.es\/?p=122"},"modified":"2021-03-05T12:42:30","modified_gmt":"2021-03-05T11:42:30","slug":"la_compraventa_de_viviendas_se_hunde_un_177_en_2020_su_mayor_caida_en_nueve_anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.granhogar.es\/blog\/2021\/03\/05\/la_compraventa_de_viviendas_se_hunde_un_177_en_2020_su_mayor_caida_en_nueve_anos\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se hunde un 17,7% en 2020, su mayor ca\u00edda en nueve a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La compraventa de viviendas se desplom\u00f3 un 17,7% en 2020 con respecto al a\u00f1o anterior, hasta un total de 415.748 operaciones, registrando su mayor ca\u00edda en nueve a\u00f1os y la menor cifra de transacciones desde 2016, seg\u00fan ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n<p>Con esta ca\u00edda anual, la compraventa de viviendas encadena dos a\u00f1os consecutivos de retrocesos, aunque el de 2020, afectado por la pandemia, ha sido muy superior al que se experiment\u00f3 en 2019 (2,4%). Entre 2014 y 2018, las compraventas de viviendas registraron incrementos anuales: del 2% en 2014, del 11,5% en 2015, del 14% en 2016, del 15,4% en 2017 y del 10,8% en 2018.<\/p>\n<p>En el periodo de la crisis financiera, los peores a\u00f1os para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011 a\u00fan se registraban descensos de dos d\u00edgitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la ca\u00edda se moder\u00f3 hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisici\u00f3n de vivienda.<\/p>\n<p>El retroceso de la compraventa de viviendas en 2020 se ha debido a la contracci\u00f3n experimentada tanto en las operaciones sobre pisos de segunda mano como sobre viviendas nuevas.<\/p>\n<p>En concreto, la compraventa de viviendas usadas se redujo un 19,2% el a\u00f1o pasado, su mayor ca\u00edda en once a\u00f1os, hasta sumar 333.205 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos bajaron un 11,2%, hasta las 82.543 operaciones. Es el primer descenso que experimentan las compraventas sobre viviendas nuevas tras tres a\u00f1os consecutivos de avances y el m\u00e1s acusado desde 2015.<\/p>\n<p>El 91% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el a\u00f1o pasado fueron viviendas libres y el 9%, protegida. En total, la compraventa de viviendas libres baj\u00f3 un 17,3% en 2020, hasta 378.516 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedi\u00f3 un 22,4%, hasta 37.232 transacciones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Repunte en diciembre<\/strong><\/p>\n<p>Las cifras mensuales contrastan con la actividad acumulada durante todo el a\u00f1o, que ha recibido el terrible impacto del Covid-19. Finalmente, el 2020 se ha cerrado con una ca\u00edda del 17,7%, la mayor desde el 2011, y una cifra de 415.748 operaciones que se sit\u00faa a niveles del 2016\u00bb, subraya el experto.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00abLa vivienda usada, que ha liderado claramente esta estad\u00edstica durante todo el a\u00f1o, pierde las 400.000 operaciones firmadas los \u00faltimos dos a\u00f1os y, con algo m\u00e1s de 333.000 firmas, cae por encima del 19% interanual. Por otro lado, la obra nueva se sit\u00faa por debajo de la cifra de 92.000 operaciones registrada los \u00faltimos dos a\u00f1os y, con poco m\u00e1s de 82.000, cae un 11%\u00bb, a\u00f1ade Font.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-123\" src=\"https:\/\/granhogar.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/blog-foto-300x172.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"172\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; La compraventa de viviendas se desplom\u00f3 un 17,7% en 2020 con respecto al a\u00f1o anterior, hasta un total de 415.748 operaciones, registrando su mayor ca\u00edda en nueve a\u00f1os y la menor cifra de transacciones desde 2016, seg\u00fan ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). 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