Los j\u00f3venes son los m\u00e1s activos en el mercado inmobiliario. En los a\u00f1os de crisis abandonaron su sue\u00f1o de independizarse por la depresi\u00f3n econ\u00f3mica y ahora est\u00e1n volviendo a buscar oportunidades de compra o alquiler individual o compartido. Ellos son los que marcan el ritmo.<\/p>\n
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Aumenta el inter\u00e9s pero no la compra efectiva. Los bajos salarios y la temporalidad laboral frustran muchas ilusiones y, pese a que sigue muy arraigada la idea de que lo mejor es adquirir una vivienda porque \u00abarrendar es tirar el dinero\u00bb, finalmente la demanda inmobiliaria juvenil se decanta por el alquiler mayoritariamente.<\/p>\n
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Son conclusiones de un profuso informe presentado esta ma\u00f1ana en Sevilla por la consultora Fotocasa, que chequea el mercado de la vivienda en Andaluc\u00eda en el \u00faltimo a\u00f1o (desde marzo de 2018 al mismo mes de 2019). El estudio se basa en una muestra de casi 900 personas y se ha realizado a trav\u00e9s de encuestas online.<\/p>\n
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\u00abEl crecimiento de los precios de venta y alquiler es muy superior al poder adquisitivo\u00bb, ha destacado Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa, durante la presentaci\u00f3n el informe.<\/p>\n
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Sevilla es la capital de provincia andaluza con los alquileres m\u00e1s caros, 8,98 euros el metro cuadrado y una subida del 4,6% en el \u00faltimo a\u00f1o. Le siguen M\u00e1laga, con 8,68 euros\/m2 y un repunte del 2,6%; y Granada, con 7,35 euros\/m2 y el mayor incremento de las ocho cabeceras de provincia (6,3%).<\/p>\n
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En el caso del mercado de compraventa, la capital hispalense es donde m\u00e1s suben los precios, un 11,4%, con una media de 2.106 euros el metro cuadrado, aunque es C\u00e1diz la que en este momento oferta los pisos m\u00e1s caros, a 2.302 euros el metro cuadrado y subiendo un 9,2%.<\/p>\n
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No obstante, los pisos en Sevilla ciudad son todav\u00eda casi un 30% m\u00e1s baratos que en 2007, cuando se lleg\u00f3 al m\u00e1ximo hist\u00f3rico. En cuanto al alquiler, tampoco se ha alcanzado el precio m\u00e1ximo y todav\u00eda las rentas son casi unos 6% inferiores a las de antes de la recesi\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n
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Datos de Andaluc\u00eda<\/p>\n
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En el conjunto de Andaluc\u00eda, la demanda de vivienda de compra se ha incrementado un 20% en el \u00faltimo a\u00f1o, seg\u00fan el informe de Fotocasa.<\/p>\n
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En el caso de la vivienda en alquiler en la comunidad aut\u00f3noma la demanda aumenta un 21% respecto al pasado a\u00f1o<\/p>\n
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En comparaci\u00f3n con la media nacional, la demanda de compra se incrementa un 33% y la de alquiler un 56% en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n
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El 12% de los andaluces demanda vivienda para comprar. Los j\u00f3venes son los m\u00e1s activos en el mercado inmobiliario y su presencia el \u00faltimo a\u00f1o se ha incrementado considerablemente.<\/p>\n
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Un 18% de los andaluces que no han participado en el mercado de la vivienda se plantean la compra de aqu\u00ed a cinco a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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